Луксозно многостайно жилище с гараж и двор в престижен район

Описание: Етаж от нова къща с поддържан двор. Състои се от дневна, трапезария, кухня, зимна градина; две спални с два санитарни възела; антре, коридор и килер.  Балкон към дневната и едната стая.  В дневната има работеща камина (на дърва) с въздуховоди за всички помещения. Локално отопление (котле на въглища и дърва). Дворът е с поддържана тревна покривка, много цветя, плодни дръвчета, декоративен кладенец. Отстояние от съседните къщи с дворове.

Подземен гараж.

Местоположение: Престижен източен район на столицата, на север от околовръстното шосе - вилна зона с лесен и бърз достъп до центъра на София и извън града. Жилището е достъпно по равен асфалтиран път. Наблизо са Бизнеспарк София в Младост 4, магазини Технополис, Явор, Комо и Спорт депо, кино Арена, представителства на големи автомобилни фирми. Районът е характерен с нови съвременни еднофамилни къщи в поддържани дворове.

Настилки и стенно покритие: Навсякъде подовата настилка е ламиниран паркет, а стенното покритие - латекс.  Гранитогрес и латекс в кухнята, антрето и около камината.

Обзавеждане и екстри: Холна мека мебел (многоместен ъглов диван) в дневната, ратанови мебели и масичка в зимната градина. Пълно кухненско оборудване - шкафове с мивка, готварска печка, керамични котлони, абсорбатор, хладилник с фризер, пералня. Барплот между кухнята и трапезарията. Секция в едната стая. Напълно оборудвани санитарни възли. Вграден гардероб в антрето. Алуминиеви радиатори в дневната и едната стая, чугунени радиатори във втората стая и зимната градина. Вътрешни ролетни щори в зимната градина. Електрически бойлер. Отделен електромер на етажа.

СОТ. Окабеляване за телефон. Безжичен интернет. Цифрова сателитна телевизия.

Възможност за дообзавеждане в зависимост от нуждите на наемателя (две спални или спалня и кабинет).

Акценти

• Етаж от къща с всички удобства, гараж и поддържан двор
• Качествени довършителни работи и стилно частично обзавеждане
• Лесен достъп в посока към центъра и извън града
• Атрактивна цена 

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2003 година

Отопление: Локално

Бани: 2

Балкони: 2

Преход: непреходен

Дограма: Двукатна дървена

• АКТ 16
• Ново строителство
• ГАРАЖ
• С обзавеждане

Оценка на брокера за офертата: Отличен!

Ипотечно кредитиране при покупка на имот

вие сте решили да ползвате кредит?
 

(Искане за кредит можете за заявите във всеки от нашите офиси)

Първата стъпка, която предприемате, е да проучите и сравните предлаганите от различните финансови институции условия по взимане на кредит. 

Сблъсквате се със сложността на подобен тип проучвания, породени от липсата на  време или правилна преценка за най-подходящия за Вас кредитен продукт. Всяка банка Ви изкушава с "най- добрите кредитни условя" на пазара.

Като потребител Вие трябва да бъдете максимално добре подготвени, преди да спрете избора си на дадено предложение.

Банките, на свой ред, ще се възползват от обективната възможност да проучат как се продават продуктите им на фона на силната конкуренция.

Ние се стремим да отсеем най-изгодното предложение за Вас във всеки един момент и оставаме на Ваше разположение за консултации след това. 

Целта ни е  да  бъдем полезни в търсенето на най-удовлетворящите условия, съобразени с Вашия конкретен случай,  спестявайки време, главоболия и ресурс за щателно проучване на всяка отделна оферта.
Ние разполагаме с информация за предложенията на много кредитни институции и бихме могли да Ви насочим към банката, предлагаща най-удачните условията за теглене на кредит.
Едва ли бихте се оплакали от липса на избор на банкови продукти и услуги в последните няколко години, в случай че решите да станете длъжник на някоя банка. Банковите кредити – особено ипотечните, са едни от най-рекламираните продукти с многообещаващи послания и привлекателни оферти. В изобилието от предложения обаче никак не е трудно като потенциални кредитоискатели да загубите ориентация и да установите, вече  започнали да плащате, че всъщност кредитът Ви не е точно този, който сте искали.

Нашата роля в този важен за Вас момент е да Ви дадем точна и ясна представа за сравнимост между предложенията на отделните банки и да възвърнем сигурността Ви.
Както споменхаме, решението да ползвате кредит е първата стъпка, последвана от други дълги и сложни стъпки, изискващи  от Вас  много време и внимание. За да не пазарувате просто кредити, а подходящи решения за конкретните си нужди, Вие трябва правилно да определите потребностите си и целта на необходимите средства, за които кандидатствате.
Основните фактори  за избора на кредит, са общата му цена – лихви, такси и комисионни, размерът на кредита спрямо пазарната цена на имота при ипотечен заем, срокът за отпускане, качеството на обслужване и компетентността на служителите на съответната банка.  

Запомнете!

Услугите на Мирела в областта на кредитното консултиране са напълно безплатни за Вас и по никакъв начин не оскъпяват получения кредит.

Мирела получава възнаграждение само от банките партньори, а нашите кредитни консултанти получават фиксирана комисионна, независимо към коя банка ще Ви насочат.

Не се съмнявайте в тяхната безпристрастност- те ще Ви предложат най-добрата оферта, с оглед на вашите нужди и възможности.

Какво е нужно да знаете?

За да изтеглите жилищен кредит С ДОКАЗВАНЕ на доход, одобрението протича на два етапа:
 

Първоначално банката разглежда документ за вашите доходи, на базата на който заявява каква сума би могла да Ви отпусне.

(Следва да знаете, че има кредитни институции, които признават служебна бележка от работодателя като доказан доход при определени условия).

На втория етап , когато вече сте получили одобрение на доходите, се избира имота, за закупуването на който ще теглите кредит.

Банката оценява имота и Ви отпуска определен процент от оценката, който има  различна стойност  за различните кредитни институции.

За да изтеглите жилищен кредит БЕЗ доказване на доходи /в момента кредити без доказване на доходи не се отпускат/ е необходимо единствено банката да одобри и оцени избрания от Вас имот.

Ако ще ипотекирате само имота, който ще закупите с кредит, в 99% от случаите Ви е нужно самоучастие. Ако доходите са Ви достатъчно високи, самоучастието би могло да бъде един допълнителен потребителски кредит.

Ако се нуждаете от 100% кредит, банките изискват да ипотекирате още един допълнителен имот, освен имота, който купувате.

За въпроси, свързани с ипотечното кредитеране можете да се обърнета към  Василка Конакчийска - мениджър продажби

Телефон. 02/ 986 27 27; Mobile 0898 65 00 44; 0885397810

ВИЖТЕ!!! СПИСЪК НА ИСКАНИТЕ ОТ БАНКИТЕ ДОКУМЕНТИ ПРИ КАНДИДАТСТВАНЕТО ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ

Вижте!!!

подробно изложените условия на 5-те водещи банки в областта на жилищното кредитиране:

Българска пощенска банка АД 

Булбанк АД

Обединена българска банка АД

Банка ДСК ЕАД

Райфайзен банк АД