местоположение:

Офисът е разположени на четвърти  етаж в луксозна БИЗНЕС СГРАДА, находяща се в непосредствена близост до  Технически Университет и хотел Витоша. На пешеходно разстояние до метро станция Г.М.Димитров.

Разпределение:

В своето вътрешно разпределение Офисът е проектиран според съвременните изисквания за организация на работната среда за компаниите от среден и висок клас. Предтавлява едно общо отворено пространство, с възможност за преграждане. Собствен санитарен възел. 

степен на завършеност:

Офисът е луксозно и функционално завършен с двоен под, окачени тавани.   Напълно оборудвани санитарни помещения. Много добра естествена осветеност - стъклена окачена фасада. Отлична панорама към Витоша. Пълно окабеляване. Централна климатизация.

особености:

Сградата осигурява работна среда от висок клас и покрива основните изисквания към офис площите от т.нар. Клас А: 

• централна рецепция
• КОНФЕРЕНТНА ЗАЛА на първия етаж
• управление на комплекса, включващо денонощна охрана, поддръжка и контрол на достъпа
• гъвкаво разпределение на вътрешното пространство посредством двоен под и олекотена конструкция на вътрешните преградни стени
• популярна и комуникативна локация; 
• централна климатизация и вентилация
• запомняща се архитектура;
• окачена фасада;
• подземен паркинг на две нива и два асансьора за връзка с офисната част;

За удобство на работещите в администранивната сграда на първия етаж е разположен лоби бар, а на партерното ниво ресторант, фитнес зала и СПА център.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада

Етап на строителство: Завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 10.2009г

Отопление: ТЕЦ

Изложение: Изток, Югоизток

Бани: 2

Преход: преходен

Дограма: Немска PVC

• Ново строителство
• Вторичен пазар
• С довършителни работи
• Асансьор
• ГАРАЖ

Оценка на брокера за офертата: Отличен!

Какво включва услугата Управление на имоти

При сключване на договор за управление на имот ние Ви предлагаме:

1. Ефективна консултантска и посредническа услуга за отдаване под наем на имота

2. Юридическо обезпечаване на сделката

3. Осигуряването на най-подходящите наематели

4. Съхраняване на предоставения депозит по договора за наем

5. Съхранение и превеждане на суми по месечния наем

6. Контролиране на изпълнението на всички клаузи по договора, в това число заплащане в срок на месечния наем и консумативите

7. Регулярна проверка за състоянието на имота

8. Организиране и извършване на необходимите ремонти и поправки в наетия имот, които са задължение на наемодателя

9. Представляване на собственика на имота пред Общото събрание на Етажната собственост

10. Осъществяване и поддържане на необходимите връзки с доставчици на стоки и услуги (охрана, интернет, застраховка, почистване и др.)

11. Отчет за дейността по управление на имота

МИРЕЛА предлага като възможност и пакет от предварителни услуги,  предшестващи дейността по същинското управление на имота, а именно:

1. Координиране на дейности, свързани с проекти за вътрешно преустройство, интериорен дизайн и обзавеждане

2. Регистриране на имота в Данъчната служба

3. Откриване на партиди за ток, вода и централно отопление, без които е невъзможно ползването на имота

4. Изграждане на Сигнално охрaнителна техника в имота и сключване на договор за охрана

5. Застраховане на имота

Възнаграждението за управление се договаря в зависимост от вида на имота и ползваните от клиента услуги.

Условията за ползване на услугата "Управление на имоти"

• Заплащане на месечната такса за управление, определена като процент от размера на месечния наем
• За сключването на договор за управление, размерът на месечния наем не трябва да бъде по-нисък от 350 евро
• За имоти с месечен наем над 500 евро може да бъде договаряна отстъпка от месечната такса за управление
• За повече от един апартамент в една и съща сграда таксата за управление подлежи на договаряне
• Договорът за управление се сключва за срок мин. 1 год.

За въпроси и подробна информация можете да се обърнете към г-н Иван Семков 

Оферта за имота, който предлагате под наем можете да подадете ТУК